zeugma – APOGË

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Les études préalables :

PRÉ-PROGRAMMATION ET FAISABILITÉ

Afin d’appréhender tous les aspects liés à l’opération, la phase d’études préalables est une étape essentielle qui a pour objectifs de :

Définir les contraintes et potentialités d’aménagement d’une ou plusieurs parcelles de projets
Définir le niveau d’adaptabilité et les travaux à réaliser dans le cas d’un bâtiment à restructurer
Recenser, comprendre et définir les usages, les attentes et les besoins des différents porteurs du projet afin de définir en concertation les espaces qui composeront le projet et les fonctionnalités qui permettront un usage de qualité
Étudier la faisabilité spatiale, technique et économique du projet et proposer des solutions alternatives au maitre d’ouvrage
Évaluer le planning de l’opération et les éventuelles opérations tiroirs

En fonction des attentes et des objectifs du maitre d’ouvrage, ApoG^ë est à même de proposer différents études en synthèse de ces réflexion préalables

Un pré-programme

OUTIL D’AIDE A LA DECISION, le pré programme permet au maitre d’ouvrage de :

De valider les espaces (typologie et surfaces) et les fonctionnalités en adéquation avec les usages
De retenir les principes d’aménagements
De retenir un programme des infrastructures à créer et à intégrer au programme
D’arrêter l’enveloppe financière allouée aux travaux et à l’opération
D’établir le calendrier prévisionnel de l’opération

Un schéma directeur

OUTIL OPERATIONNEL permettant un phasage des opérations d’aménagements et de construction ou rénovation qui assureront la mise en cohérence d’un territoire ou d’une composante spécifique.